作为首都核心区,北京东城区、西城区保护建筑多,可供开发的土地本就不多。尤其在2018年北京市明确“禁止东城区、西城区新建房地产开发经营中的住宅类项目”后,内城新增住宅项目更是凤毛麟角。

对于北京楼市而言,“东城”“二环”“天坛旁”其中任何一个词汇都足以点燃市场的热度。它们的背后不仅代表着地段的稀缺、生活资源的醇熟,更是对老北京生活致敬、对世界城市内城生活的向往。近期,踞守东城二环,距离天坛800米,自带“稀缺”基因的北京城建·天坛府放出新消息,其收官之作——天坛府六期,建筑面积约150-280平方米三至四居即将推出,再次聚集了置业者目光。

(示意图,企业供图,央广网发)

融入可持续更新理念塑造新中式中国家府

对于天坛府来说,其所在的区位天生具有引流效应。不过,对于建筑面积超百万平方米的大盘来说,能够连续多年保持热度,单靠区位显然是不够的,拼的更是综合硬实力。

与一般新房项目不同,天坛府是由北京城建打造的东城区最大的城市更新项目,占地面积约46万平方米,总建筑面积约130万平方米,项目内部涵盖住宅、写字楼、商业、教育等诸多物业类型。其本身蕴藏了经济复兴、社区重构、文化重建以及促进北京城市可持续发展的责任。

早在2007年,北京城建就已经开始接触天坛府的前身——望坛项目。到2021年天坛府首期产品推出,北京城建打磨了十余年时间。在城市更新、内城更新的发展框架下,北京城建秉承保护历史底蕴、理清城市肌理、尊重生态文脉的前瞻性开放理念,将位于北京东城二环天坛旁的天坛府打造为新中式的中国家府。

(示意图,企业供图,央广网发)

“在天坛府的构建过程中,我们始终注重城市的可持续发展和包容性增长的诉求。”据天坛府工作人员介绍,从规划、开发到设计、施工,北京城建团队多次前往实地勘查,不断进行自我更新,充分考量项目建筑与天坛内重要文物保护建筑之间的空间次序和层次关系,用心研究中式文化内涵及建筑精髓,反复雕琢产品细节,才有了现在的天坛府。

伴随着自带商业、教育等配套的焕新,天坛府百万平方米生活版图的兑现日渐趋近。在北京城建看来,天坛府所承载的已经不是单纯意义上的人居焕新,更是一处能够传承城市文化基因,融住宅、环境、文化、社会等多重元素于一体,促进城市可持续发展的建筑群,是对城市界面的升级,是对区域生活环境的改善,更是对天坛与中轴历史文化的致敬。

国匠精工解构品质生活

天坛府之所以能够受到置业者青睐,与北京城建的品质匠心有着脱不开的关系。参与打造国家大剧院、国家博物馆、大兴机场等多个地标建筑,并建设北京夏季奥运主场馆“鸟巢”和冬奥会北京主赛区标志性场馆“冰丝带”,北京城建被誉为“国匠之师”。

将工匠精神融于产品,从规划到成型,从一砖一瓦到一草一木的选择,北京城建以精工匠心雕琢着天坛府的一个个细节。从建筑形制设计到空间园林打造,无不彰显着北京城建深厚的产品锻造能力。

(示意图,企业供图,央广网发)

天坛府不仅能够感受到中轴对称的东方美学,更将江南园林之境引入其中。而中国古建三段式建筑解结构、庑殿顶理念的沿用,则唤醒了千年古都的浑厚气韵。

在产品打造时,天坛府洞察居住者日常生活的痛点,关注居住者的健康、舒适、安全以及个性化的需求,以匠心细节为业主的生活护航。比如,在户型设计时,天坛府就打造出建筑面积约150-280平方米三至四居考究空间,覆盖多元化居住需求。同时,天坛府不仅在建筑内引入“智能家居系统”,在项目内搭建重重安防体系,还规划了国风会所。通过精细化、功能化匹配当下客群的生活,让家不再是冰冷的建筑,更是沉淀心灵的地方,呈现超越期待的生活体验。

作为新时代北京中轴之上的城市更新的样板工程,天坛府不仅是一个生活的容器和文化的载体,更是一种生活方式的承载、一种精神文化的延续。契合居者空间、环境、文化、精神诉求,天坛府引领着未来人居潮向。